Materiale: Alegerea materialelor care vor alcatui corpul lucrarii, sunt o decizie. Astazi exista o varietate de materiale care va obliga sa luati in considerare cel putin optiunile. Sistemele moderne de constructie, in general, functioneaza uscat, ceea ce reduce considerabil timpul si permite finalizarea unei case medii in cel mult 120 de zile, limitand, de asemenea, incidenta factorilor economici, cum ar fi inflatia.
Permisiuni, securitate si asigurare: Autorizatiile si autorizatiile corespunzatoare sunt esentiale pentru desfasurarea lucrarii. A fi in ordine nu este o optiune, este o datorie. Respectarea controalelor si a masurilor de siguranta ale lucrarii si a celor care lucreaza in ea poate parea o pacoste, dar este de fapt un beneficiu, deoarece acestea previn posibile accidente in timpul realizarii lucrarii.
Acoperirea este obligatorie pentru lucratorii implicati si este foarte recomandat sa se incheie o asigurare pentru lucrare, a carei acoperire acopera tot ceea ce este stocat in interiorul atelierului.
In unele cazuri, atunci cand constructia se desfasoara in cartiere noi, unde exista inca putini vecini si exista defrisari mari, este recomandabil sa aveti un sef de santier care se ocupa de munca pe timp de noapte si in weekend.
Previziune: Planificarea nu inseamna doar punerea la punct a proiectului si a etapelor de concretizare. Este de a prevedea in avans posibile dificultati. O problema care pare minora, dar care poate aduce apoi mai mult de o durere de cap, este de a controla faptul ca constructorul respecta in mod corespunzator pantele si drenurile. In acest sens, este nevoie sa se supervizeze zona In care este situate casa, pentru a preveni alunecari de teren.
Serviciile sunt un element important. In unele cartiere noi nu exista nici o legatura cu reteaua de canalizare si se utilizeaza o camera septica. Cu toate acestea, este bine sa lasati conexiunea de canalizare la trotuarul planificat in subteran. Ceva identic se intampla cu conexiunea de date. Daca se face o prognoza adecvata, este posibil sa lasati cablurile trecute in avans deasupra tavanului, evitand ca mai tarziu estetica sa fie afectata.
In cele din urma, costul finalizarilor vor varia fata de cele initiale. In general, se intampla ca materialele necesare detaliilor (robinete, placare, podele, deschideri, corpuri de iluminat), sa fie cele mai scumpe ale lucrarii. Cumpararea acestor elemente de la inceput este o strategie buna pentru a nu ramane fara resurse in cele din urma. Vezi aici detalii despre Vata bazaltica.
Date
Inflatia cumulata in ultimele 12 luni. Totul indica faptul ca anul se va incheia cu o crestere de nu mai putin de 20%.
30% – Pretul pe metru patrat in sistemul traditional de constructie este de 16.000 de dolari.
120 de zile – Timpul care este necesar pentru a construi o casa medie, cu noile sisteme de constructie uscata de tip cadru din otel sau panou.
Lipsa de experienta sau de planificare poate ameninta realizarea visului propriei case. Un sfat bun este foarte important, venit de la un specialist in domeniu.
Istoria fascinanta a hidroizolatiilor
Considerata pe scara larga a fi una dintre cele mai vechi meserii si practici de constructie alaturi de tamplarie si zidarie, impermeabilizarea se intinde pana la cea mai timpurie dezvoltare a civilizatiei si, intr-adevar, supravietuirea umana. Hidroizolatia a jucat un rol indelungat si important cu evolutia civilizatiilor umane de-a lungul veacurilor.
Exista un proverb vechi care spune: „necesitatea este mama inventiei”. Din pura necesitate, societatile de vanatori-culegatori au fost cei mai timpurii care au adoptat metodele de impermeabilizare, folosind substante gasite in natura, cum ar fi uleiurile, ceara si plantele, pentru a pastra sursele de hrana impotriva deteriorarii.
Aparitia societatilor agrare a vazut dezvoltarea asezarilor agricole, unde unitatile sociale mai mari au fost fortate sa dezvolte practici mai robuste de impermeabilizare pentru locuintele lor permanente si depozitarea pe termen lung a resurselor lor alimentare, cum ar fi cerealele in exces. Aceasta perioada neolitica a vazut utilizarea emulsiei de bitum ca forma de hidroizolatie, comercializata predominant intre Orientul Mijlociu si Golful Arago-Persic. Numeroase descoperiri indica importanta acestui material pe baza de petrol in civilizatiile antice pentru hidroizolarea in constructia cladirilor, a vaselor de apa, a rezervelor de apa, a bailor si a acoperisurilor de palmier. Emulsia de bitum este, de asemenea, pretinsa a fi unele dintre primele forme de impermeabilizare aplicate barcilor, permitand extinderea pescuitului, transportului, comertului si explorarii.
Este impresionant faptul ca produsele de hidroizolatie bituminoase continua sa fie folosite astazi, intarind cat de eficient este in scopul hidroizolatiei. Nu este surprinzator ca tehnologia si metodologia de impermeabilizare au suferit imbunatatiri vaste de la prima sa adaptare. Hidroizolatia a evoluat cu mult dincolo de inceputurile sale timpurii. Produsele de astazi sunt mai avansate din punct de vedere chimic, mai sigure, ofera o durabilitate mai mare si sunt supuse unor teste riguroase. Pe masura ce produsele moderne se imbunatatesc, exista o eliminare treptata a cererii de produse bituminoase.
